Казахстанцам принадлежат 217 объектов недвижимости в Эмиратах

Что произошло

Казахстанцам в ОАЭ принадлежат 217 объектов недвижимости, сообщили в Комитете государственных доходов минфина в ответ на запрос BES.media.

Откуда у налоговой такие данные

Информацию о зарубежных активах казахстанцев налоговые органы получают из деклараций и через обмен данными с иностранными ведомствами. Речь идёт о двух формах деклараций – ФНО 250 (декларация о доходах и имуществе) и ФНО 270 (декларация об активах и обязательствах).

"В декларации об активах и обязательствах (ФНО 250.00) за 2025 год декларантами задекларировано 168 объектов недвижимости, расположенных в ОАЭ. В декларации о доходах и имуществе (ФНО 270.00) за отчётный 2024 год декларантами задекларировано 49 объектов недвижимости в ОАЭ. Таким образом, по состоянию на 31 декабря 2024 года задекларировано 217 объектов недвижимости в ОАЭ", – говорится в ответе на запрос BES.media.

Обе декларации заполняются по состоянию на 31 декабря 2024 года.

Проверяли ли 97 квартир в Дубае

Ранее сообщалось о 97 квартирах казахстанцев в комплексе рядом с отелем Fairmont The Palm в Дубае. Информация о них появилась после инцидента с падением беспилотника рядом с гостиницей.

Как сообщили BES.media в Комитете государственных доходов, отдельной проверки по этим объектам не проводилось.

"Комитет не располагает информацией о том, что 97 квартир в жилом комплексе Fairmont The Palm принадлежат гражданам Республики Казахстан. В этой связи указанный список лиц отсутствует, и камеральный контроль по данным сведениям не проводился", – сообщили в комитете.

Служба по возврату активов Генеральной прокуратуры ранее также сообщала редакции, что оснований для проверки опубликованной информации нет. В ведомстве пояснили, что владение зарубежной недвижимостью само по себе не является правонарушением.

Что нужно указывать в декларациях

В форме 270 граждане обязаны указывать недвижимость за границей, если она зарегистрирована в другой стране и принадлежит им. Также декларацию необходимо подавать, если стоимость приобретённого имущества превышает 20 000 МРП (около 86,5 млн тенге).

Если человек не укажет зарубежную недвижимость или средства на счетах в иностранных банках, это считается нарушением. За это предусмотрен штраф – 100 МРП (около 432,5 тысячи тенге).

Форму 270.00 подают госслужащие, сотрудники государственных учреждений и квазигоссектора, владельцы и руководители бизнеса и их супруги.

Форму 250.00 подают кандидаты на государственные должности и их супруги, представители частной практики (например, нотариусы и адвокаты), претенденты на статус крупных участников финансового рынка, а также граждане Казахстана, у которых есть имущество, счета, цифровые активы или доли в компаниях, в том числе за рубежом.

Что сообщили в АФМ

Редакция также направила запрос в Агентство по финансовому мониторингу. В ведомстве сообщили, что за последние три года расследований, связанных с покупкой казахстанцами недвижимости в ОАЭ, не проводилось.

"За последние три года досудебных расследований, связанных с приобретением казахстанцами недвижимости в ОАЭ, не имеется", – сообщили в агентстве.

Контекст

28 февраля в Дубае на острове Пальма Джумейра рядом с отелем Fairmont The Palm упал иранский беспилотник "Шахед". В результате инцидента пострадали четыре человека, их доставили в больницы.

По данным властей ОАЭ, с начала атак из Ирана системы ПВО страны зафиксировали 262 баллистические ракеты: 241 из них были уничтожены, 19 упали в море и две – на территории государства. Кроме того, зарегистрировано 1475 беспилотников, из которых 1385 были перехвачены, а 90 упали на землю.

Почему это важно

Владение зарубежной недвижимостью законно, но такие активы привлекают внимание, особенно если они принадлежат действующим или бывшим госслужащим и их семьям. Ранее власти подчеркивали важность развития городов Казахстана и создания условий для внутренних инвестиций. На этом фоне вопросы о зарубежной недвижимости казахстанцев время от времени становятся темой общественных обсуждений.