Очередникам на землю в Алатау хотят сохранить места в списке

Что произошло

Казахстанцам, которые стояли в очереди на бесплатный земельный участок под строительство дома в населённых пунктах, вошедших в состав города Алатау, хотят сохранить право на место в очереди.

Для этого министерство сельского хозяйства разрабатывает специальные правила. Об этом говорится в ответе ведомства на запрос BES.media.

Проект приказа пока не принят. Сейчас его согласовывают с госорганами и дорабатывают.

детали

Речь идёт о гражданах, которые уже стояли в очереди на бесплатное получение земли под ИЖС в населённых пунктах, вошедших в состав Алатау.

После создания города Алатау и включения в его границы отдельных населённых пунктов возник вопрос – что будет с прежними очередями на землю.

Минсельхоз предлагает поставить таких граждан на специальный учёт и предоставить им равнозначное место в очереди. То есть человек не должен потерять своё место только из-за того, что территория вошла в состав нового города.

Когда заработает

В пояснительной записке к проекту указано, что ожидаемые результаты планируются с 2027 года и в последующие годы.

Однако точные правила пока неизвестны. В министерстве сообщили, что проект ещё находится на стадии разработки, согласования и корректировки.

По данным минсельхоза, реализация проекта не потребует расходов из республиканского бюджета.

В ведомстве также считают, что новые правила не приведут к негативным социально-экономическим или правовым последствиям.

Почему это важно

Алатау создаётся как новый город со специальным правовым режимом. Но для обычных жителей важен простой вопрос: не исчезнет ли их очередь на землю после изменения статуса территории?

Разрабатываемые правила как раз должны ответить на этот вопрос. Судя по пояснительной записке, государство намерено сохранить за очередниками равнозначное место.

Но окончательный механизм пока не утверждён, поэтому детали могут измениться.

Контекст

9 мая президент Касым-Жомарт Токаев подписал закон об особом статусе города Алатау.

Город будет развиваться по принципу разделения полномочий: повседневные вопросы останутся за акиматом и маслихатом, а стратегией займётся отдельный орган – Alatau City Authority. Он будет работать как государственный фонд, не входящий в состав правительства, но подотчётный совету под руководством премьер-министра.

Отдельно прописана финансовая независимость. У города появится собственная бюджетная модель: средства не будут изыматься в республиканский бюджет как минимум до 2050 года или до момента, когда Алатау станет самодостаточным. При этом вводится единый бюджет, который объединит текущие расходы и инвестиции в развитие.

Для бизнеса предусмотрены особые условия. Новые проекты смогут рассчитывать на налоговые льготы, но при условии прозрачности и открытости обязательств. Параллельно запускается инновационный режим – с ускоренными процедурами, возможностью применять международные стандарты и даже индивидуальными условиями для инвесторов.

Одним из ключевых инструментов станет земельный фонд: участки будут передаваться под конкретные проекты, чтобы земля сразу включалась в экономику, а не простаивала.