От аллеи Shuaq до гастроулицы: как меняют Бостандыкский район

Что произошло

Представитель акимата Бостандыкского района рассказал о крупных проектах благоустройства, которые реализуют в районе в 2026 году. До осени здесь планируют завершить 20 общественных пространств общей стоимостью около 2 млрд тенге, а также обновить фасады 67 жилых домов.

Строительство новой аллеи

На улице Дунаевского между улицами Радостовца и проспектом Серкебаева сейчас строительная площадка: вдоль ограждения сложена брусчатка, часть старого покрытия снята, рядом выставлены планшеты с будущей планировкой.

На месте обычного проезда и разрозненных зон отдыха должна появиться аллея Shuaq – общественное пространство протяжённостью 550 метров.

"Аллея протянется от Серкебаева до Розыбакиева. Работы начались 10 июня, а завершить их планируют к 5 сентября 2026 года. Стоимость реконструкции составляет 600 млн тенге, но деньги из городского бюджета не выделяются – по словам заместителя акима района благоустройство финансируется в рамках социальной ответственности бизнеса", – рассказал Мирас Зейнолдин.

Один из участков будущей аллеи, согласно проектным материалам, сейчас представляет собой тройной проезд с парковками длиной более 270 метров. Здесь уже растут крупные деревья, однако практически нет полноценных мест для отдыха, декоративного озеленения и малых архитектурных форм.

Согласно данным проекта, после реконструкции пространство разделят на несколько функциональных зон. Центральным элементом станет плаза, или "комьюнити-хаб", рассчитанный на районные мероприятия, ярмарки, праздники и встречи жителей. Здесь предусмотрены большая пергола, качели, амфитеатр и открытая площадка с пешеходным фонтаном. На площади можно будет размещать временные объекты и праздничные инсталляции.

Вдоль аллеи появятся детские площадки для разных возрастных групп, спортивная зона с турниками и столами для настольного тенниса, участки с парковыми качелями и скамейками со спинками. Пешеходный фонтан должен одновременно стать элементом благоустройства и местом для игр детей в жаркую погоду. Отдельно запроектирован многофункциональный амфитеатр для мероприятий и отдыха большими компаниями.

 "На аллее установят систему автоматического полива, 90 скамеек и 120 урн. Для озеленения выбраны кизильник и пузыреплодник с зелёной и красной листвой. Вечером территорию будут освещать торшеры. Малые архитектурные формы планируют выполнить из фибробетона и других прочных материалов, а в оформлении использовать национальные орнаменты", – рассказал Мирас Зейнолдин.

По словам заместителя акима, проект полностью согласован с "Алматыгенпланом". В акимате обещают, что построенное пространство будет соответствовать показанным эскизам. По общей организации он сравнил аллею с парком "Южный" в районе улицы Жарокова, где прогулочные маршруты, озеленение и места отдыха объединены в единое пространство.

Представитель акимата упомянул, что Shuaq – не единственный объект, который в Бостандыкском районе планируют благоустроить за счёт частных компаний. До конца сезона в рамках соцтветсвенности застройщиков и бизнесменов работающих в Бостандыкском районе реализуют 20 проектов на сумму 3 млрд тенге. Среди названных локаций – пустующие участки на Байкадамова, Аль-Фараби, Шашкина и Попова. По словам Мираса Зейнолдина, места выбирают с учётом обращений жителей, а работающие в городе застройщики берут на себя обустройство скверов и общественных пространств.

Фасады старых домов приводят к единому виду

В рамках обновления фасадов замакима Бостандыкского района привёл пример уже завершённого дома № 40 на проспекте Абая.

По словам Мираса Зейнолдина, раньше его фасад был покрыт обычной серой штукатуркой, теперь здание облицовано светлым камнем, оконные и балконные проёмы приведены к единому виду, установлены металлические ограждения, маркизы над первым этажом и корзины для кондиционеров. Ночью фасад должна подчёркивать архитектурная подсветка.

 "Дом относится к застройке 1950–1960-х годов. Дизайн для него, как и для остальных зданий, разрабатывался индивидуально при участии проектировщиков "Алматыгенплана". Основная задача – обновить фасады, сохранив особенности первоначальной архитектуры. Для отделки используют лаймстоун, травертин, гранит, а на отдельных участках – алюминиевые композитные панели", – рассказал Мирас Зейнолдин.

Архитектурные решения отличаются в зависимости от дома и пожеланий жителей. К примеру, на эскизе здания по Масанчи, 87 старый жёлтый оштукатуренный фасад заменён светлой облицовкой из натурального камня. Нижняя часть выделена красно-коричневым гранитом, балконы и окна дополнены коваными металлическими элементами, а над проёмами первого этажа появились декоративные детали.

"Перед началом работ акимат, подрядчик и представители дома проводят собрание собственников. Жителям показывают эскиз, обсуждают детали и получают согласие, которое оформляется протоколом. Некоторые элементы, например рисунок кованых решёток, могут корректироваться с учётом пожеланий жильцов. Крыши включают в работы выборочно – там, где зафиксированы протечки или поступили обращения граждан", – добавил Мирас Зейнолдин.

Подрядчиком обновления фасадов дома №40 выступает ТОО ALA-Prime. В их проект обновления входит шесть домов: два на проспекте Абая, три на улице Желтоксан и один в микрорайоне Орбита-2. Стоимость строительно-монтажных работ по проекту  составляет 800 млн тенге, сроки – с апреля по июль 2026 года. Только по двум домам на Абая предусмотрено 2,1 тыс. квадратных метров облицовки, 700 квадратных метров гранита и 110 светильников архитектурной подсветки.

По словам Мираса Зейнолдина в 2026 году в Бостандыкском районе планируется обновить 67 домов на девяти улицах района – Тимирязева, Абая, Сатпаева, Масанчи, Розыбакиева, Жандосова, Мусрепова, Сейфуллина и Жарокова. Подрядчики очищают стены, демонтируют аварийные элементы, восстанавливают штукатурку, ремонтируют входные группы и устанавливают новые фасадные системы. Сейчас работы идут на 54 объектах, четыре полностью завершены – Абая, 40 и дома № 81, 83 и 85 по Масанчи. 

Масанчи готовят к новому формату

Ремонт домов на Масанчи связан с переустройством самой улицы. Участок между проспектом Абая и улицей Сатпаева реконструируют по принципу "от фасада до фасада": одновременно обновляют здания, меняют покрытие, укладывают брусчатку, проводят озеленение и создают больше пешеходного пространства.

После завершения работ этот участок хотят позиционировать как гастроулицу. Концепция предполагает единое оформление фасадов и общественное пространство для заведений, летних площадок и прогулок. Масанчи вошла в городской перечень из шести гастрономических улиц наряду с проспектом Абая, улицами Байсеитовой, Курмангазы, Сатпаева и Зенкова.

Первый этап фасадных работ власти планируют завершить к концу августа. Участок Масанчи от Сатпаева до Абая после комплексного благоустройства рассчитывают передать жителям в сентябре–октябре. Параллельно здесь продолжается ремонт кровель и восстановление архитектурных деталей старых домов. 

Почему это важно

Бостандыкский район – один из самых густонаселённых и динамично развивающихся районов Алматы. Территория района занимает9 943 га, здесь проживает свыше 340 тысяч человек и расположены крупнейшие университеты страны, где обучаются более 71 тысячи студентов. Общий бюджет Бостандыкского района (включая содержание аппарата и финансирование программ развития) в 2026 году составляет 19,72 млрд тенге. Из этой суммы на содержание районного акимата выделено 557,7 млн тенге.

В Бостандыкском районе сосредоточены деловой центр Алматы, крупные торгово-развлекательные комплексы, научные учреждения и одна из самых активных зон жилищного строительства. За последние годы в районе появились десятки новых жилых комплексов, продолжается строительство коммерческой недвижимости, растёт плотность населения и транспортная нагрузка. На территории Бостандыкского района находятся такие крупные городские объекты, как Ботанический сад, парк Первого президента, "Атакент", Esentai Mall, Mega Alma-Ata, КазНУ имени аль-Фараби, Satbayev University и киностудия "Казахфильм". Всё это делает район одной из самых посещаемых частей города, где рост населения пока что опережает инфраструктуру.