Не более трёх цветов на фасаде: как новый дизайн-код изменит облик Астаны
Что произошло
В Астане планируют ограничить использование цветов при оформлении фасадов зданий. Новые требования предусмотрены дизайн-кодом столицы, сообщил на заседании общественного совета руководитель управления архитектуры и градостроительства города Алтынбек Ахметов.
"Застройщики отклоняются от утверждённого эскиза"
Ахметов признал, что в архитектурном облике столицы накопилось большое количество ошибок.
"Действительно, если посмотреть на сегодняшний облик города, то можно говорить о большом количестве архитектурных ошибок, допущенных ранее при утверждении эскизов", – сказал он.
По словам руководителя управления, застройщики не всегда соблюдают согласованные проекты и могут существенно изменить внешний вид здания уже во время строительства.
"Наши застройщики иногда отклоняются от утверждённого эскиза и в итоге строят что-то совершенно другое по собственному усмотрению", – сообщил Ахметов.
В качестве примера Ахметов назвал жилые здания на Аллее тысячелетия возле нового железнодорожного вокзала. По его словам, фактически построенные ярко-красные дома заметно отличаются от первоначально согласованных эскизов.
Однако после завершения строительства акимат зачастую вынужден принимать такие объекты, поскольку в них уже проживают люди, а отказ в оформлении может затронуть права собственников и дольщиков.
Не более трёх цветов
Согласно проекту дизайн-кода, при оформлении одного здания можно будет использовать не более трёх цветов. Требование распространится на жилые дома, бизнес-центры, гостиницы и другие объекты.
"Основной спокойный цвет должен занимать 70% фасада. Остальные цвета могут использоваться для отдельных акцентных элементов, например для разграничения первого и второго этажей. Отдельный фирменный цвет может использоваться при оформлении входных групп", – сказал глава управления.
После утверждения дизайн-кода акимат сможет требовать, чтобы новые архитектурные эскизы соответствовали этим правилам.
Сейчас требования носят рекомендательный характер
Ахметов отметил, что в настоящее время у столицы нет действующего дизайн-кода. Проекты рассматривают на градостроительном совете, однако его замечания фактически остаются рекомендациями.
"Когда архитекторы представляют свои проекты, мы рассматриваем их на градостроительном совете. Но пока это фактически только наши рекомендации и мнения. Получается, что мы словно просто навязываем своё мнение", – отметил он.
После утверждения документа у управления появится формальное основание отклонять проекты, которые не соответствуют установленным требованиям.
"Мы сможем ссылаться на него и приводить всю документацию в соответствие с установленными требованиями", – сообщил Ахметов.
Что будет с уже построенными домами
Уже существующие здания планируют постепенно приводить в соответствие с дизайн-кодом во время реконструкции и реставрации.
В качестве пилотного участка Ахметов назвал улицу Кенесары на правом берегу столицы. Центр урбанистики изучил территорию и подготовил проект реставрации, по которому уже начались работы.
"Речь идёт не только о цветах фасадов, но и об остеклении балконов, установке кондиционеров, размещении яркой рекламы и других подобных элементах. Всё это мы будем постепенно приводить в порядок", – сказал он.
как будет работать паспорт фасада
Одним из главных инструментов дизайн-кода станет паспорт фасада. В нём будут фиксировать цвет здания, отделочные материалы, остекление, вывески, кондиционеры и другие элементы внешнего оформления. Менять облик здания без утверждённого паспорта будет нельзя.
Для главных фасадов установят правило распределения цветов 60-30-10. Основной нейтральный или приглушённый оттенок должен занимать не менее 60% площади фасада. Дополнительный цвет – не более 30%, акцентный – не более 10%.
На одном фасаде разрешат использовать максимум три основных вида облицовочных материалов.