Власти Алматы распродают доли в квартирах
Что произошло
В Алматы обсуждают приватизацию долей в трёх квартирах, которые находятся в коммунальной собственности. Слушания проходят в здании городского акимата.
Детали
В управлении госактивов Алматы сообщили, что планируют передать в частные руки доли в трёх квартирах: 1/2 однокомнатной, 1/2 двухкомнатной и 1/3 трёхкомнатной. Такие доли не соответствуют нормативам для предоставления жилья очередникам, поэтому управление жилья инициировало их приватизацию.
Во всех случаях у квартир уже есть совладельцы – частные лица, которые проживают там и владеют остальной частью. Им предложат выкупить долю государства по праву преимущественной покупки.
"После вынесения соответствующего решения о продаже данных объектов нами будет проведена оценка, после чего частным лицам направят уведомление. В случае положительного решения будет заключён договор прямой адресной продажи. Если же они откажутся – объекты выставят на электронные торги", – объяснили процедуру членам комиссии.
Один из объектов недвижимости находился по проспекту Суюнбая.
Другая расположена в Ауэзовском районе.
А вот последний объект вызвал нарекания. Речь идёт об однокомнатной квартире в 40 квадратов.
Когда комиссия начала изучать фотографии объектов, стало видно, что в первых двух квартирах явно живут люди. Но третий объект одному из членов комиссии показался заброшенным. Это вызвало опасения: не используется ли продажа доли как схема для последующей передачи участка строительным компаниям под снос и застройку.
"Просто не получится так, что мы сейчас вот подпишем, вы торги проведёте, его выкупит какая-то строительная организация, снесёт и начнёт там дом строить? – возмутился участник слушаний. – Это как меня, знаете, в своё время по Храпунову вызывал комитет. Вот так подписали квартиру, а потом эту квартиру перепродали… Просто чтобы это потом не имело той истории, за которую пришлось бы отвечать".
Представителям властей пришлось успокаивать членов комиссии, объясняя, что речь идёт о продаже только доли в квартире, а не всего земельного участка.
"Мы, условно, продаём не все 40 квадратов, мы продаём только 20. А остальные 20 квадратов – они и так уже за частником. Он полностью выкупит долю, станет собственником и, соответственно, что хочет, то и делает", – пояснили в управлении госактивов.
В итоге комиссия согласилась с этими доводами и перешла к подписанию протокола.
Что ещё
По информации ведомства, сами совладельцы инициировали вопрос приватизации. После оценки имущества им сообщат о преимущественном праве выкупа доли государства. Как отмечают в управлении, в большинстве случаев после этого совладельцы становятся полноправными собственниками квартир.