Жилищные займы и автокредиты: Нацбанк продлил исключения по долговой нагрузке

Что произошло

Национальный банк решил продлить действие исключений из требования об обязательном соблюдении коэффициента долговой нагрузки при выдаче займов в рамках жилищных строительных сбережений и отдельных видов автокредитования. Об этом регулятор сообщил 6 ноября.

Каких жилищных займов касается решение

Сейчас требования по обязательному соблюдению коэффициента долговой нагрузки (КДН) при принятии решения о кредитовании предусматривают исключение для займов в рамках системы жилищных строительных сбережений (ЖСС). Нацбанк решил продлить его действие до 31 декабря 2029 года.

Какие автокредиты входят в исключения

До 31 декабря 2027 года продлят исключения для трёх категорий автокредитов.

Первая – на покупку нового автомобиля, который не был в эксплуатации, впервые регистрируется в Казахстане и выступает залогом по займу.

Вторая – на приобретение подержанного автомобиля, который становится залогом по кредиту, при первоначальном взносе не менее 50% его стоимости.

Третья – на покупку автомобиля, бывшего в эксплуатации до трёх лет и выступающего залогом по займу, при первоначальном взносе не менее 30% стоимости.

Почему продлили сроки

Решение приняли по итогам анализа и оценки текущей ситуации на рынках ипотечного кредитования и автокредитования. Соответствующие изменения внесут в постановление правления Национального банка от 25 августа 2025 года № 52 "Об установлении макропруденциальных нормативов и лимитов, их нормативных значений и методики расчетов".

Когда могут ввести дополнительные меры

В течение 2027 года Нацбанк продолжит наблюдать за ситуацией на кредитном рынке. Если в отдельных сегментах будут нарастать системные риски, регулятор оставляет за собой право ввести дополнительные меры. При этом он будет учитывать долговую нагрузку населения и другие показатели финансовой устойчивости.