Altyn Bank повысил ставку по ипотеке
Что произошло
С 15 сентября Altyn Bank повысил процентную ставку по ипотеке – с 18 до 20-22% годовых.
Детали
Такое решение в банке корреспонденту BES.media объяснили изменением рыночных условий и ключевых макроэкономических показателей.
"Новые условия предусматривают ставку вознаграждения от 20 до 22% годовых при годовой эффективной ставке вознаграждения (ГЭСВ) от 22 до 24,36%", – сообщили в Altyn Bank.
Ранее ставка составляла 18% (ГЭСВ – 19,6%). Её банк установил в июне этого года, когда Агентство по регулированию и развитию финансового рынка (АРРФР) сообщило о требовании по снижению предельной ставки для банков с 25 до 20%, которое позже отложили до ноября.
На кого распространяются изменённые ставки
"Все клиенты, которые подали полный пакет документов и оформили заявки до 12 сентября включительно, получают ипотечное финансирование по прежним условиям и ставкам, действовавшим на дату подачи заявки", – ответили в банке.
В банке подчеркнули, что изменённые ставки распространяются только на новые обращения, поступившие после 15 сентября 2025 года.
"Банк в полном объёме выполняет свои обязательства перед клиентами, заявки которых были подтверждены в установленный срок", – отметили в банке.
Что ещё
Отметим, что летом Банк ЦентрКредит и Freedom Bank сообщали редакции о планах по снижению предельной ставки после требований от АРРФР.
Сейчас в Банке ЦентрКредит и Freedom Bank предельная ставка по ипотеке, по данным сайта, составляет 19,9%. На сайте Halyk Bank и Нурбанка предельная ставка по ипотеке указана в размере 25%. На сайте Forte Bank ипотека временно недоступна, но, по последним данным, предельная ставка составляла 25%.
По данным сайта Bank RBK, кроме госпрограмм, доступна только ипотека в рамках сотрудничества с застройщиком.
Контекст
В Казахстане снизят предельный размер годовой эффективной ставки вознаграждения по ипотечным жилищным займам с текущих 25 до 20%. Эта мера обязывает банки пересмотреть условия по ипотеке в части ставок вознаграждения.
Данную меру планировали уже летом нынешнего года, но отложили до 1 ноября 2025 года. Снижение отложено для того, чтобы дать дополнительное время банкам второго уровня для адаптации автоматизированных банковских систем, а также для получения гражданами ипотечных жилищных займов, одобренных до вступления в силу нормы о снижении предельного значения ГЭСВ.
