"Бесконечная брусчатка вместо зелени": алматинцы требуют остановить "благоустройство" парка Южный
Что произошло
На северном участке алматинского парка Южный начались работы по его благоустройству и озеленению. Как сообщают местные жители, подрядчик, не уведомив их, значительно изменил проектно-сметную документацию (ПСД), разработанную в 2023 году при участии горожан, добавив в проект большое количество построек, в том числе несколько детских площадок и искусственное озеро, что значительно отличается от изначального эскиза проекта.
Детали
Местный житель и активист Артём Уразимбетов рассказал, что 30 июня в парке начались работы. Несмотря на все предписания в ПСД касательно сохранения уже существующих элементов озеленения, они ведутся крайне неаккуратно и уже значительно изменили вид и состояние нижней части парка. Артём Уразимбетов получил новый эскиз проекта, по которому предусмотрено строительство нескольких аллей, выложенных брусчаткой, нескольких детских площадок, а также обустройство искусственного озера.
В 2023 году управление экологии проводило встречу с жителями района, где обсуждались планы строительства, жители высказывали свои идеи и опасения касательно благоустройства. Модераторами тогда выступили депутат маслихата Назерке Мундаханова и архитектор Тахмина Сафоева.
Перед встречей рабочая группа по парку проводила онлайн-опрос, в котором принял участие 451 человек. Жители ясно обозначили свою позицию: они видят парк исключительно как зелёную зону с минимальным количеством коммерческих и развлекательных построек. Для сравнения: первоначальный эскиз проекта, учитывающий мнение жителей, выглядел следующим образом.
Что происходит с парком
Артём Уразимбетов называет подобное благоустройство "экогеноцидом", так как подрядчик уничтожает плодородные слои почвы и разнотравье, формировавшиеся там годами и восстановить которые уже не получится. Ниже снимки, сделанные активистом до и после начала "благоустройства".
Во время работы над этим материалом Артём Уразимбетов опубликовал на своей странице в Facebook ролик, на котором видно, как на северном участке парка горит трава.
В 2018 году с парком Южный происходила похожая ситуация – городская администрация планировала провести масштабную реконструкцию всего парка с созданием парковок, прогулочных зон и прочего. Однако реконструкция, запланированная акиматом, требовала вырубки около 400 деревьев. Более того, проект никак не обсуждался с местными жителями, несмотря на то, что находился в разработке с 2015 года, – они узнали о реконструкции уже после того, как парк огородили забором. Это вызвало общественный резонанс, в парк приехал аким Алматы, на тот момент Бауржан Байбек, раскритиковал застройку. После этого её прекратили.
Предыстория
Изначально проектом занималось управление экологии и окружающей среды. В 2023 году, ещё до того как суд вынес окончательное решение об изъятии участка в пользу города, управление экологии опубликовало объявление на конкурс по разработке проектно-сметной документации на "строительство зелёной зоны севернее парка Южный в городе Алматы" на общую сумму 31 млн тенге. В качестве подрядчика было выбрано ТОО "Энергохолдинг LTD".
В эскизном проекте, созданном ТОО "Энергохолдинг LTD" в 2023 году, основной целью строительства указана интеграция северной части парка в окружающий ландшафт, а также имеются эскизы частичного строительства и ремонта дороги, которая должна была соединить парк Южный с "Атакентом", создавая так называемую зелёную полосу.
"При проектировании перед нами стояла задача максимально бережно интегрировать парк в окружающий ландшафт. Чтобы посетители чувствовали свободу и расслабление, максимальный контакт с природой. Именно поэтому учитывалось расположение буквально каждого дерева. Трепетное отношение к природе и поиск гармонии степной культуры", – следует из эскизного проекта ТОО "Энергохолдинг LTD".
Планировалось, что на северном участке парка будет проложена аллея до цветочного сада, а также будет построена одна детская площадка. К этому моменту участок всё ещё находился в собственности ТОО "Turkuaz Invest".
Как менялись планы
В апреле 2024 года было создано управление развития общественных пространств Алматы. Согласно постановлению, ему были переданы все проекты по строительству, реконструкции, капитальному ремонту, содержанию и обслуживанию фонтанного хозяйства и парков, а также по созданию пешеходных зон.
В августе 2024 года акимат выпустил другое постановление, касающееся проектирования и застройки девяти объектов, в том числе и северной части парка Южный. В постановлении речь снова шла о разработке новой ПСД на строительство зелёной зоны.
В августе 2024 года управление развития общественных пространств заключило с ТОО "Энергохолдинг LTD" новый договор на создание проектно-сметной документации в рамках тендера, проведённого в 2023 году.
В мае 2025 года управление госактивов Алматы опубликовало объявление на конкурс с интересным названием "Работы по строительству автомобильной дороги". В этот тендер вошли два лота:
-
капитальный ремонт Аллеи геологов, расположенной на пересечении улиц Байтурсынова и Сатпаева, стоимостью около 758 млн тенге;
-
строительство зелёной зоны севернее парка Южный в городе Алматы на сумму 860 млн тенге.
Победителем стало ТОО "KDC Construction" – частная строительная компания, работающая с 2008 года и зарегистрированная в Бостандыкском районе Алматы. По данным сервиса Kompra.kz, основной профиль деятельности – строительство жилых зданий. Руководителем и учредителем выступает Нуржан Каримов. Компания относится к категории малых предприятий, численность сотрудников – от шести до 10 человек. С 2015 года объём налоговых отчислений составил более 666 млн тенге, при этом максимальный показатель был зафиксирован в 2024 году – свыше 166 млн тенге. Эта компания также выиграла недавний тендер на благоустройство участка проспекта Достык – от Абая до Аль-Фараби – на сумму 2,14 млрд тенге (без НДС).
Чего требуют жители
Сегодня местные жители выступают против имеющихся планов застройки. Они требуют немедленного прекратить все работы и отправить проект на доработку.
"Нижний участок парка Южный – это тихая зелёная зона отдыха. А управление развития общественных пространств напихало в 2,8 га три детские игровые площадки, искусственное озеро, стоянку и бесконечную брусчатку! Зачем? Этого не было в проекте от 2024 года", – написал Артём Уразимбетов на своей странице в Facebook.
Жители также призывают нового акима Алматы Дархана Сатыбалды обратить внимание на этот случай и принять соответствующие меры по отношению к управлению общественных пространств и подрядчикам проекта.
Контекст
Северный участок парка с 2007 по 2024 год незаконно находился в частной собственности ТОО "Turkuaz Invest". В марте 2024 года апелляционный суд вынес окончательное решение по иску городской прокуратуры в отношении ТОО "Turkuaz Invest" о признании недействительными договора купли-продажи и постановления акимата, по которым участок площадью 2,8 га с северной стороны парка в 2007 году перешёл в собственность частной компании.
Планировалось, что ТОО "Turkuaz Invest" построит на этом участке жилой комплекс, но после проверки прокуратуры выяснилось, что земля была нелегально передана застройщику. В 2020 году всё руководство компании покинуло страну из-за угроз и давления правоохранительных органов. Уголовные дела прекратили за отсутствием состава преступления.
–––
Читайте также:
- Компания холдинга миллиардера Кожабаева перехватила тендер на реконструкцию "Атакента" в Алматы
- Акимат Алматы до сих пор не знает, где граница с Иле-Алатауским нацпарком – в минэкологии не против
–––
