Жильё в Казахстане за год подорожало на 12,8%, несмотря на снижение количества сделок
Что произошло
В сентябре текущего года, по сравнению с сентябрём 2024 года, в Казахстане цены на новое жильё выросли на 12,8%, на вторичном рынке – на 10,3%.
Детали
Больше всего цены на новое жильё выросли в Павлодаре (на 26,4%), Кызылорде (на 15,3%), Шымкенте (на 15,2%) и Астане (на 14,3%).
На вторичном рынке жилья цены больше всего выросли в Актобе (18,9%), Павлодаре (18,8%) и Алматы (17,9%), сообщило бюро национальной статистики.
Сделок по купле-продаже жилья стало меньше
Несмотря на то, что жильё в целом по стране в цене выросло, число сделок по его купле-продаже снизилось. Так, в сентябре 2025 года было зарегистрировано 41 313 сделок, из них 8661 – по индивидуальным домам и 32 652 – по квартирам.
А в сентябре 2024 года было зарегистрировано 39 543 сделки (9036 – по домам и 30 507 – по квартирам).
Таким образом за год количество сделок понизилось на 4,5%.
Что с арендой
Арендная плата за один кв. м благоустроенного жилья выросла на 9,9% – до 4750 тенге.
Арендное жильё больше всего подорожало в Актобе (на 40,7%), Жезказгане (18,7%) и Астане (18,1%), сказано в сообщении бюро нацстатистики.
Что ещё интересно
С 1 января 2026 года в Казахстане вступит в силу новый Налоговый кодекс. Одним из ключевых изменений станет повышение ставки НДС.
Ранее власти прокомментировали влияние НДС на жильё – но только на социальное. Повышение ставки НДС не скажется на стоимости социального жилья. В мае глава комитета по делам строительства и ЖКХ минпрома Бахытжан Жунисбеков рассказал об этом на пресс-конференции в СЦК. По его словам, комитет ежегодно утверждает сметный показатель и финансирует соцжильё в регионах по ставке 80% от этого значения. При этом НДС в формуле расчёта показателя нет.
