Отбасы банк поднял минимальную ставку по промежуточному займу до 8,5%

Что произошло

С 4 июня 2026 года Отбасы банк вводит единую ставку по промежуточному займу – 8,5% годовых. Раньше она составляла от 6 до 8,5% годовых и зависела от цели займа и значения оценочного показателя.

Детали

"Введение единой ставки делает условия промежуточного займа более понятными для клиентов. Ранее ставка определялась в диапазоне от 6 до 8,5% (ГЭСВ – от 6,2 до 6,3%, ГЭСВ – от 9 до 9,6%) годовых и зависела от цели и значения оценочного показателя. Это требовало дополнительного изучения условий и расчётов. Теперь клиентам будет проще ориентироваться в параметрах займа и планировать покупку жилья", – рассказали в Отбасы банке редакции BES.media.

В банке также отметили, что минимальное значение оценочного показателя остаётся без изменений. Для получения промежуточного займа он должен составлять не менее 5.

Достичь этого уровня можно, если внести на депозит сумму в размере 50% от стоимости жилья и держать её на счёте не менее шести месяцев. После этого клиент может претендовать на промежуточный заём.

В Отбасы банке считают, что изменения не окажут существенного влияния на размер ежемесячных платежей.

"Например, при займе в 30 млн тенге разница между ставками 7,5 и 8,5% составит порядка 12-20 тысяч тенге в месяц – в зависимости от срока займа. При этом клиенты смогут выбрать метод погашения займа. Это может быть промежуточный заём с погашением и без погашения основного долга, а также с погашением части основного долга. Выбор метода погашения займа зависит от финансовой возможности семьи", – отметили в финансовом институте.

На какие программы будет распространяться единая ставка

Единая ставка по промежуточному займу будет применяться по рыночным программам банка (в том числе по приобретению первичного и вторичного жилья), программам "Свой дом" и "Әскери баспана".

Что ещё

Клиенты банка, которые на дату 4 июня 2026 года будут иметь предварительное одобрение по займу, смогут получить кредит по прежним условиям. Ставки по жилищным и предварительным займам остаются без изменений.

Контекст

Председатель правления Отбасы банка Ляззат Ибрагимова ранее рассказывала, что банк не ожидает быстрого оттока клиентов из-за вступления в силу с 19 марта закона, по которому всем банкам разрешается привлекать жилстройсбережения. По её словам, новые правила могут создать конкуренцию между всеми БВУ только через несколько десятков лет.