Снижения цен на жильё в 2026 году не будет – глава Отбасы банка
что произошло
Ожидать снижения цен на жильё казахстанцам в 2026 году не стоит. Об этом на брифинге в правительстве сообщила председатель правления Отбасы банка Ляззат Ибрагимова.
детали
"Сейчас, к 2026 году, на наш рынок выходят дети, родившиеся начиная с 2000 года. В 2000 году у нас родилось 222 тысячи детей. А в 2007 уже было 321 900.
То есть фактически за семь лет ежегодный прирост составлял 15-20 тысяч. И сейчас эти молодые люди выходят на рынок. Тем, кто родился в 2000, сейчас уже 26-27 лет. И соответственно, они формируют очень высокий спрос на рынке жилья. В прошлом году мы построили 20,5 миллиона квадратных метров – это более 150 тысяч квартир. Но при этом продажи идут: и за счёт системы Жилстройсбербанка, и за счет коммерческой ипотеки, и просто прямые продажи населению. Могу сказать, что ещё примерно три-четыре года (родившиеся до 2009 года) будет наблюдаться большой прирост", – прокомментировала Ляззат Ибрагимова.
По её словам, "этот демографический процесс, беби-бум, который ярко проходил с 2000 по 2009 год, будет очень сильно влиять на спрос на жилье в 2026-2027 годах".
"Снижения цен не будет, это я могу сказать точно. Будут влиять разные факторы. На вторичном рынке, вероятно, будет стагнация. На первичном рынке многое будет зависеть от стоимости сырья, материалов и заработной платы строителей. Но, судя по демографии и текущим цифрам, снижения цен вряд ли стоит ожидать".
контекст
В Казахстане продолжается реализация программы по строительству 111 млн кв. м жилья за семь лет, ранее сообщил министр строительства Ерсайын Нагаспаев. По словам министра, темпы жилищного строительства уже третий год подряд превышают плановые показатели. В 2025 году при плане 19,2 млн кв. м было введено 20,1 млн кв. м жилья. Этот показатель стал рекордным и превысил результаты предыдущего года. План по вводу жилья был перевыполнен в 18 регионах страны.
