Отбасы банк увеличил возраст панельных домов под залог до 60 лет

Что произошло

Отбасы банк увеличил максимальный срок эксплуатации жилья из панелей и плит на бетонной и керамзитобетонной основе с 50 до 60 лет на день подачи кредитной заявки, сообщили BES.media в банке. 

Кроме того, банк начал принимать в залог индивидуальные жилые дома из СИП-панелей, если срок их эксплуатации не превышает пяти лет.

Какие требования установили для домов из СИП-панелей

Для оформления такого дома в залог нужен сертификат соответствия на СИП-панели. Фундамент должен быть выполнен из водостойких материалов: железобетонных плит, бутового камня или бетона. Также в доме должны быть чистовая внутренняя и наружная отделка и все основные коммуникации: вода, отопление, канализация и электричество.

• СИП-панели состоят из двух жёстких плит и слоя утеплителя между ними. Их часто используют при строительстве частных домов.

Какие правила действовали раньше

Ранее Отбасы банк принимал в залог панельные и бетонные дома со сроком эксплуатации не более 50 лет на день подачи кредитной заявки. Из-за этого квартиры в панельных домах начала 1970-х годов и более старых зданиях могли не соответствовать требованиям банка. Для кирпичных и монолитных домов максимальный срок эксплуатации составлял 60 лет, для деревянных строений – 30 лет, для саманных домов – 25 лет.

Что это значит

Прежний лимит сокращал выбор жилья для участников ипотечных программ. Вкладчикам приходилось рассматривать более новые объекты или квартиры в кирпичных и монолитных домах.