В Казахстане хотят перестать платить подрядчикам за стройки без цифровой документации
что произошло
Министр промышленности и строительства Ерсайын Нагаспаев ответил на вопрос о качестве новостроек и о том, как власти контролируют их безопасность. По его словам, требования к застройщикам могут ещё больше ужесточить – ввести видеонаблюдение и начать требовать электронные документы.
как ещё хотят усилить контроль за строительством
На брифинге в правительстве журналисты напомнили о трагедии в Астане в ноябре 2025 года. Тогда при обрушении фасада многоэтажного дома пострадала фельдшер Улдана Мырзуан, которая оказывала помощь пострадавшим. Позже она скончалась от полученных травм. Журналисты спросили, как власти намерены предотвращать подобные случаи, особенно с приближением холодов, когда жители могут опасаться обрушения облицовки зданий.
В ответ Нагаспаев рассказал о двух мерах, которые министерство обсуждает с другими госорганами.
"Сейчас мы с заинтересованными госорганами прорабатываем такой механизм, когда на стройках мы устанавливаем видеокамеры, чтобы наблюдать за процессом строительства", – сказал министр.
Кроме того, ведомство обсуждает с министерством финансов возможность не оплачивать счета подрядчиков, если те не ведут строительную документацию в цифровом формате.
"Как было раньше? Вы знаете, что всё было в бумажном формате. Сейчас мы заставляем всех оцифровывать материалы. Раньше построил здание – всё, сдал в архив эти документы. Через два-три года хочется реконструкцию провести или какие-то ремонтные работы – невозможно найти никаких документов. Теперь всё это будет в цифровом формате. Даже после завершения стройки обязательно будет храниться в цифровом формате. Чтобы в последующем можно было спросить с кого-то", – отметил глава минпрома.
Какие требования к застройщикам действуют сейчас
По словам министра, после вступления в силу Строительного кодекса в июле 2026 года контроль за строительством ужесточили. Инспекторы государственного архитектурно-строительного контроля (ГАСК) получили право проверять объекты прямо во время строительства и приостанавливать работы при выявлении нарушений. За серьёзные нарушения застройщики могут лишиться лицензии.
Раньше строительные компании могли обжаловать предписание об остановке работ в суде и продолжать строительство до вынесения решения. Теперь они обязаны остановить работы сразу после получения предписания и дождаться решения суда.
Также увеличили гарантийные сроки на новостройки. Если раньше гарантия составляла два года, то теперь застройщики отвечают за качество здания в течение пяти лет, за несущие конструкции, фасады и кровлю – десяти лет.
Изменились и правила приёмки готовых зданий. Теперь акт приёмки должны подписывать не только заказчик, подрядчик и представители технического и авторского надзора, но и сотрудники ГАСК и органов по чрезвычайным ситуациям.
Куда обращаться с жалобами
При этом Ерсайын Нагаспаев уточнил, что по закону министерство промышленности и строительства не может самостоятельно проверять стройки. За это отвечают акиматы, куда граждане могут обращаться с жалобами на нарушения.
"Если есть какие-то вопросы и человек видит, что стройка идёт не так, как он считает нужным, он может спокойно обратиться в ГАСК. Мы дали ГАСК такие полномочия – до введения в эксплуатацию", – уточнил он.