11 лет в плесени: сироты и многодетные семьи в СКО живут в домах с протекающей крышей
Что произошло
В Северо-Казахстанской области жители домов социального жилья сообщили, что в зданиях, введённых в эксплуатацию в 2014 году, за всё время существования не проводился капитальный ремонт – сейчас они находятся в неудовлетворительном состоянии. Люди возмущены протекающими крышами, плесенью в квартирах и отсутствием капитального ремонта с момента заселения.
Детали
Речь идёт о жилом доме в микрорайоне №44 села Саумалколь Айыртауского района СКО, который был сдан в эксплуатацию в 2014 году. Квартиры здесь получили граждане из социально уязвимых категорий населения – сироты, многодетные семьи и люди с инвалидностью.
По словам жительницы Мадины Баймендиной, обратившейся в редакцию через Telegram-бот, уже в первые годы эксплуатации стало понятно, что дома были построены с серьёзными нарушениями. За 11 лет капитальный ремонт не проводился ни разу: крыши протекают, вода попадает прямо в квартиры, фасадный сайдинг осыпается и местами падает.
Жизнь в сырости и плесени
Постоянная сырость разрушает не только жильё и здоровье. Из-за влаги портятся мебель и одежда, в квартирах стоит стойкий запах плесени. Люди ежегодно переклеивают обои, делают уборку и ремонты за свой счёт, однако проблема носит системный характер и не может быть решена без капитальных работ – прежде всего ремонта кровли.
Закон есть, ответственности – нет
По словам Мадины Баймендиной, жилые дома, находящиеся на балансе ЖКХ, должны проходить капитальный ремонт не реже одного раза в пять лет. Однако за всё время существования микрорайона №44 такие работы не проводились ни разу. Она отмечает, что внешний сайдинг был установлен не для утепления, а для сокрытия строительных дефектов. При этом крыша пятиэтажного дома остаётся в аварийном состоянии и требует срочного вмешательства.
"Ремонт не делался с 2014 года, хотя по закону он должен проводиться каждые пять лет", – сказала активистка.
Годы обращений без результата
Жители микрорайона и активисты неоднократно обращались в акимат, прокуратуру и другие государственные органы. За это время в районе сменилось несколько акимов, однако реальных изменений не последовало. Ответы, по словам заявителей, сводятся к формулировкам о нехватке бюджета и обещаниям "рассмотреть вопрос в следующем году".
"Я лично отвезла в Астану жалобу на акима с двумя тысячами подписей. Обращалась в КНБ, Дом правительства, управление делами президента и другие ведомства. Однако все мои заявления в итоге были спущены обратно на областной уровень. И с июля 2025 года этот вопрос поднимался на каждом собрании в акимате, но результата нет", – отмечает Мадина.
Многие жители боятся писать жалобы открыто, опасаясь проблем на работе. Те же, кто всё-таки обращается, чувствуют, что их не слышат.
Молчание контролирующих органов
Отдельную обеспокоенность вызывает отсутствие реакции со стороны санитарных и социальных служб. По словам Мадины, о проблеме знают все профильные структуры, однако проверок и реальных мер принято не было. Более того, в акимате указывают, что возможный ремонт может ограничиться лишь внешними работами, без устранения проблем внутри квартир.
"Это не жильцы довели дома до такого состояния, а многолетняя халатность со стороны акимата", – считает Мадина.
Что сказали в акимате
В районном акимате корреспонденту BES.media рассказали, что разработали ПСД на ремонт жилого дома на сумму 116,34 млн тенге. Бюджетную заявку подали, после выделения финансирования и проведения госзакупок власти планируют заменить водостоки и кровлю, обновить теплоизоляцию фасада и вентиляционную систему, а также провести обработку от плесени в пяти квартирах. Ремонт запланирован на второе полугодие 2026 года.
"Дополнительно сообщаем, что отделом ЖКХ совместно с теплоснабжающей организацией были проведены поквартирные обходы жилого дома. По результатам обследования установлено, что температурный режим в квартирах соответствует действующим санитарным нормам. Центральная котельная, осуществляющая теплоснабжение указанного дома, функционирует в штатном режиме, нарушений в подаче тепла не выявлено, температура подачи и обратки тепла составляет 62/52 градусов по Цельсию", – пояснили в акимате.
Почему это важно
Речь идёт о жилье для самых уязвимых категорий – детей-сирот, многодетных семей и людей с инвалидностью. Вместо гарантированной социальной поддержки они оказались в условиях, которые могут представлять угрозу для здоровья и безопасности. Постоянная сырость и плесень создают риски для детей и людей с хроническими заболеваниями, а многолетнее отсутствие ремонта ставит под вопрос ответственность местных органов за качество и содержание социального жилья.
