Квартиры для нуждающихся оказались у посторонних: что ответили власти Алматы
Что произошло
В Алматы после проверок 114 квартир освободили и теперь готовят к передаче Отбасы банку для дальнейшего распределения среди очередников. По оставшимся 58 направили досудебные претензии. Об этом сообщили в управлении коммунальной инфраструктуры и жилищной инспекции в ответ на запрос BES.media.
Где прошли проверки
По данным управления, во время выездов сотрудники выясняют, не сдают ли квартиры в субаренду, не проживают ли в них люди, которых нет в договоре найма, и своевременно ли наниматели оплачивают аренду. С начала 2026 года сотрудники управления проверили 3125 арендных квартир в четырёх районах города.
Наурызбайский район:
- ЖК "Алма сити" – 423 квартиры;
- ЖК Alem City – 924 квартиры;
- ЖК Alma City 4/2 – 41 квартира.
Алатауский район:
- микрорайон Аккент – 288 квартир;
- микрорайон 13 – 400 квартир;
- микрорайон Коккайнар – 475 квартир;
- микрорайон Мадениет – 77 квартир;
- микрорайон Саялы – 109 квартир.
Медеуский район:
- улица Халиуллина – 103 квартиры.
Турксибский район:
- ПК имени Кунаева – 311 квартир.
Кому теперь достанется жильё
После передачи квартир Отбасы банку их планируют распределить среди граждан из социально уязвимых слоёв населения, которые состоят на учёте нуждающихся в жилье. Сколько квартир уже получили новые наниматели и когда передадут остальные, в управлении не сообщили.
Кто оплатит ремонт, пока неизвестно
Ранее акимат сообщал о ремонтно-восстановительных работах в освободившихся квартирах. После их завершения жильё обещали предоставить очередникам. Редакция спросила, сколько квартир нуждается в ремонте, какие повреждения обнаружили, во сколько обойдётся их устранение и кто оплатит работы. Но управление не предоставило эти сведения.
Что грозит за незаконную передачу жилья
В управлении подчеркнули, что передача коммунального арендного жилья в субаренду или третьим лицам влечёт расторжение договора найма.
За использованием коммунального жилья следит само управление. Его сотрудники проверяют квартиры по плану мониторинга государственного жилищного фонда. Эту работу ведомство обещает продолжить на постоянной основе.
Почему квартиры передают Отбасы банку
С мая 2025 года Отбасы банк централизованно ведёт очередь нуждающихся в жилье и распределяет арендные и кредитные квартиры. Как ранее объяснял BES.media, акиматы продолжают строить жильё и выкупать квартиры для пополнения государственного фонда, а банк определяет получателей. При распределении учитывают дату постановки на учёт, доходы и социальный статус заявителей.
Но это не первый случай, когда возникают проблемы с распределением квартир. В феврале 2026 года BES.media писал об ошибках в списках очередников. Тогда в составе семей некоторых заявителей числились посторонние люди, а на учёт вместо подопечных ставили опекунов. Устаревшие сведения мешали распределению жилья и затягивали ожидание квартир. Чтобы исправить ошибки, Отбасы банк провёл инвентаризацию.
